国有土地使用权权属确认（个人）：1.《中华人民共和国土地管理法》　（2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《修改决定》修正　第八条：城市市区的土地属于国家所有。第十三条：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。　2.《海南省土地权属确定与争议处理条例》（２００８年７月３１日海南省第四届人民代表大会常务委员会第 四次会议通过２００８年８月１日海南省人民代表大会常务 委员会公告第７号公布自２００８年１１月１日起施行　　第三条：土地所有权和使用权由县级人民政府确定，土地行政主管部门具体承办。土地权属争议由各级人民政府及其部门按照职责分工处理。3.《海南经济特区土地管理条例》（2018年4月3日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三次会议《修改决定》修正） 第五条：实行土地登记发证制度。经依法登记的土地所有权、使用权及他项权受法律保护。
 
一、办理条件:

    （一）未被列入棚户区改造范围的宗地。 （二）权属来源合法，四至清楚，经张榜公告无异议。 （三）持居委会和办事处权属来源证明申请确定国有土地使用权的，在主城区内已完成村改居，已建房，户口为当地村（居）民，在我局地籍发证数据库中没有登记记录，符合一宅一户，每户不超过175平方米。 （四）土地无违法违规开发行为。

       需要办理如下相关行政经营许可证：
 

海南国有土地使用权权属确认（个人）办理

 
二、审批部门
 
海口市自然资源和规划局
 
三、需要办理如下证件的材料。
 
国有土地使用权权属确认（个人）
 
1、土地权属来源证据（包括各类协议、交款单据、法院判决书、征拨地批文、建筑许可证、工程报建书、房产所有证、划拨批文等复印件、上级主管部门出具的证明原件或其他有关证明文件原件）
2、申请人身份证明（法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件）
3、国有土地使用权权属确认申请书(申请登记的内容必须填写：用地起始时间，权属来源和演变情况以及四邻交界情况等)
4、确属影响城乡规划的，须出具规划部门的意见。
5、不动产登记承诺书
6、申请人图像
7、海口市不动产首次登记申请书
 
四、办理时限：15个工作日。
 
 

联系人：高经理
 
联系电话：19943344499 （同微信）
 
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