房地产开发公司需要什么资质?

发布日期:2024-04-27 浏览次数:387

房地产开发是一项复杂而庞大的工作,为了确保开发项目的顺利进行和合法合规,房地产开发公司需要具备一定的资质。下面就让我们来详细了解一下房地产开发公司所需的资质。

 房地产资质

《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定,房地产开发公司共有4级资质:

一级资质:

1、注册资金5000万以上;

2、从事开发经营5年以上;

3、近3年竣工面积30万平米以上;

4、连续5年工程质量合格率100%;

5、上一年施工面积15万平米以上。

6、有职称的专业人员不少于40人,其中具有中级以上职称的不少于20人,持有资格证书的会计不少于4人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

 

二级资质:

1、注册资金2000万以上;

2、从事开发经营3年以上;

3、近3年竣工面积15万平米以上;

4、连续3年工程质量合格率100%;

5、上一年施工面积15万平米以上。

6、有职称的专业人员不少于20人,其中具有中级以上职称的不少于10人,持有资格证书的会计不少于3人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

 

三级资质:

1、注册资金800万以上;

2、从事开发经营2年以上;

3、近3年竣工面积5万平米以上;

4、连续2年工程质量合格率100%;

5、有职称的专业人员不少于10人,其中具有中级以上职称的不少于5人,持有资格证书的会计不少于2人。

6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

 

四级资质:

1、注册资金100万以上;

2、从事开发经营1年以上;

3、已竣工工程质量合格率100%;

4、有职称的专业人员不少于5人,持有资格证书的会计不少于1人。

 

房地产开发公司还必须具备法人资格,并已取得房地产开发资质证书。不同级别的城市对房地产开发资质的要求也不同,一般来说,级别越高的城市对房地产开发资质的要求也越高。

 

以上便是关于房地产开发公司需要什么资质的全部内容了。这些都是影响房地产开发项目的关键因素,也是吸引投资者和合作伙伴的重要保障!


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